1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
加古川市
20.5万円/㎡
前年比+20.3%
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シティパーク加古川
兵庫県加古川市加古川町河原
山陽本線 / 加古川駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,119万円
16.7万円/㎡
657
965
1,273
1,582
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,273万円
14.4万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月4日
シティパーク加古川
988万円（14.7万円/㎡）/ 3階 / 67.06㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 988万円 | 14.7万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,088万円 | 16.2万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 898万円 | 16.9万円 | 2階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,800万円 | 22.1万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,890万円 | 23.2万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,200万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,111万円 | 15.6万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 880万円 | 13.9万円 | 4階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 16.5万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 950万円 | 14.0万円 | 4階 | 67.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 17.4万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,080万円 | 15.9万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,180万円 | 24.6万円 | 7階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,050万円 | 18.7万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,300万円 | 18.9万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,350万円 | 16.6万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,150万円 | 20.5万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 25.8万円 | 7階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,350万円 | 19.6万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,490万円 | 21.6万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,130万円 | 16.6万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,470万円 | 18.1万円 | 5階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,080万円 | 18.2万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,200万円 | 20.2万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 21.9万円 | 6階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 988万円 | 14.7万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/28 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/27 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 888万円 | 13.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/07 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/11/28 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/07 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/14 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/08 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,050万円 | 15.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/05 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2023/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,290万円 | 17.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、加古川市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は加古川市の平均と比較して28.3%割安です。